合生国际花园提前打响黄金周战役
全球化东区热销2.7亿 15号双景观楼王闪亮登场
上周，正当人们将关注的目光纷纷投向国贸秋季房展时，与国贸相距仅600米的合生国际花园每天迎来的数百组客户也成为了与其遥相呼应的另一道抢眼的风景。
纷至沓来的人流甚至让合生国际花园被业内形象地比喻为国贸房展的一个“分会场”， 在经历了9月9日全球化东区开盘狂销2.7亿后，合生创展强势推出15号楼提前抢占黄金周市场则让业内始料未及。
业内人士分析，由于其独一无二的CBD黄金地段优势、前瞻型社区的开发理念以及其一举成名的精致户型，加之其西区开盘当天热销8亿的楼市奇迹，合生国际花园的品牌影响力及高端形象已经深入人心，随着其全球化东区的全面升级以及东区15号楼即将盛世出击“十一”黄金周，全面出击“金九银十”的合生创展能否在这个传统旺季获得全面丰收，作为本次战役的排头兵，合生国际花园无疑提前打响了一场必须拿下的战役。
全球化东区热销2.7亿 合生国际花园续写神话
被业内形象地比喻为国贸房展的一个“分会场”，这让项目的相关负责人也颇为意外，“虽然上次9月9日的开盘狂销了2.7亿，不过由于房源有限，仍然有一大部分客户在等待我们新推楼座的出现，这两天可能是知道了15号楼将在黄金周前夕推出的消息，因此人流较多是情理之中的事。”
而在业内人士眼中，“金九银十”无疑也恰恰是合生国际花园发力的最佳时机，据其分析，由于早在今年5月，合生国际花园西区开盘就曾创下了狂销8个亿的楼市神话，而前不久又爆出，合生国际花园未入住便跻身“北京高档公寓租金排列榜”前十名，因此，合生国际花园 “全球化东区”的亮相本身就成为京城各大媒体的头条新闻，此次2.7亿的销售额在今年政策频出的楼市中已经是一个奇迹，而其升级后产品将会给CBD高端住宅市场带来怎样的变化则依旧成为未来一段时间楼市谈论的焦点。
双景观成卖点 15号楼横空出世
合生国际花园提前打响黄金周战役
如果说9月9日的开盘是正常销售计划的体现，那么这次横空出世的15号楼则是一次没有先兆的“突袭”，业内人士分析，作为京城的地产大鳄，合生创展集团在黄金周到来之前，借助9月9日全球化东区开盘的“东风”，不仅仅让其“前瞻型社区”的理念深入CBD，同时也积攒了大量的人气，针对“十一”黄金周的性价比大战已经提前打响。
据了解，此次合生国际花园推出的15号楼无疑是其产品六大升级的代表作，由于其不仅在东区，而且在整个合生国际花园规划里都处于中心位置，南观3万平米中央园林，北观国贸CBD核心区，通惠河繁华水岸，凭借着“双景观”这一CBD罕见的卖点，15号楼还未亮相之前就已经吸引了大家的眼球。
当然，业内人士同时指出，此次推出的15号楼的另一个最大卖点就是户型，由于合生国际花园最叫座的130平方米的珍品三居恰巧是15号楼的主力户型，因此，业内人士分析，合生国际花园此举意欲挑战CBD现有的“大、松、空”的传统户型格局。
而针对黄金周的客户答谢也让合生创展的品牌影响力再度放大。据悉，黄金周期间，不仅仅售楼处会连续举办包括业主联谊大会、红酒鉴赏在内各种丰富多彩的活动，同时在此期间签约的客户还将得到全套购房大礼包，这一系列的大手笔无疑再次印证了合生国际花园强势出击“十一”黄金周的决心。
不过业内人士同时指出，由于CBD高端住宅供应量的日渐稀缺，合生国际花园的此次加推依旧只是杯水车薪，倒是其精致户型与前瞻型社区对CBD住宅格局带来的全新颠覆，将在未来很长一段时间影响着整个高端住宅市场的开发走向。
六大杀手锏抢夺CBD宜居话语权
15号楼改写高端住宅格局
●CBD地段为王
概况：合生国际花园位于朝阳区国贸桥南600米，东三环内，CBD中心地段，占地约5万平方米，北面为500米宽城市绿化带，与建外SOHO隔河相望，与国贸中心仅5分钟车程，紧邻繁华的国贸商圈。
业内点评：作为紧邻CBD的最后一块旺地，地段对投资人的决策起到了至关重要的作用。由于步行即可到达国贸，合生国际花园打造的15分钟生活圈概念，无疑最大程度地将地段与产品进行了有效整合，这无疑首先牢固地奠定了投资的基础与信心。
●高性价比制胜
概况：在乐成国际瞄准15000元/平方米，富力城均价突破14000元/平方米的大背景下，地段优势更为明显的合生国际花园凭借其精装修和高性价比的双重卖点，成为了CBD高档住宅里的绝对亮点，也使得原本高枕无忧的CBD各项目如临大敌。
业内点评：单价只是一个层面，对于投资客而言，总价也至关重要，由于合生国际花园在户型的设计上更为精致和紧凑，相对较低的总价无疑降低了投资的门槛，而这种心理优势对于精打细算的投资者尤为关键。
●精巧户型
概况：65平方米的一居、100平方米的两居、130平方米的三居，120平方米左右的跃层两居，满足“全球化”人士的高品质居住需求的。
业内点评：精巧户型进驻CBD无疑与周边的“大、松、空”的传统豪宅市场形成了定位差异，这样的户型也在目前市面上租售最为抢手的面积区间之内，不仅仅成功地缩小总价，同时减少了不必要的浪费，未来的投资效率成倍上升。
●合生创展的品牌影响力
概况：作为合生创展开发的距离CBD最近的高端住宅项目，合生国际花园的前瞻型特质显露无疑。
业内点评：品牌无疑是投资客信心的充分保证，合生创展的全球影响力毋庸置疑，而作为进军CBD的代表作，合生国际花园俨然成为合生创展“精雕细琢”下必须成功的“合生样板”。
●CBD的花园魅力
概况：面对寸土寸金的CBD，合生国际花园在仅5万多平方米的占地面积内，打造了一个面积近3万平方米的自然生态园林。
业内点评：园林景观无疑是吸引高端租客的一个关键因素，合生国际花园在园林上的大手笔，本意应该是打造CBD绝对的宜居样板，可能他们自己也没有想到，这样的设计也在无形中演变成了其在CBD投资市场上竞争的一个重要砝码。
●社区文化中的附加值
概况： 为了让业主的生活丰富多彩，合生举办的“国际视线”俱乐部，还将经常举办各种高尚运动，诸如攀岩、卡丁车等大赛，丰富社区生活。
业内点评：社区的成熟，社区物业价值的提升，除了硬件的保障之外，软件之功亦不可没。合生创展历来就致力于在业主之间，邻里交往中打造和谐的居住氛围，让社区生活充满生气。而对于投资客来说，这样的软件配置无疑给他们长期的投资回报提供了充足的信心。
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