叫停现金收房205.2亿谁来管

　　2006年对于二手房市场来说是宏观调控政策频出之年，为保证二手房交易安全，市建委年底又对经纪机构“叫停现金收房”，叫停现金收房是否能完全保证交易安全？怎样的二手房资金监管体系既具有效率又能保证安全？这些是关系到购房者能否真正享受二手房市场所带来实惠的关键所在。

　　随着二手房交易量逐年增加，二手房的交易安全问题越来越引起政府和相关主管部门的高度重视。此前发生的涉案资金3000万元的“坚石案件”已经为二手房交易资金监管敲响了警钟。中原地产预计，今年二手房约有7.6万套交易量，每套成交总金额平均按75万元计算，整个交易金额当中需要监管金额约为205.2亿元。

　　10月31日在人民大会堂举行的2006全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会上， 建设部部长刘志峰明确指出：“今后房屋经纪公司将不得直接收取交易资金。”在二手房市场较为成熟的天津，已经有政府成立专门的二手房交易资金监管机构——天津正孚房地产经纪公司，与天津农业银行合作，将所有的交易资金都在银行建立账户，经由该机构审核才发放资金，以此保证资金安全，取得较好成效。