18万义卖善款折射地产主流气质

——和谐·沟通·幸福

　　一场地产界的主流盛宴会是什么样的？坐而论道，自得其乐？抑或歌舞升平，觥筹交错？在盘点季节到来的时候，在房地产行业遭遇舆论危机的大背景下，这个问题并非无的放矢。2006《精品购物指南》房地产“主流之夜”11月26日圆满谢幕，这一次的地产盛会，有点不一样……

　　“7500！”

　　“8000！”

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　　主持人额头上已经渗出汗珠，竞拍者的热情显然让他始料未及。

　　这不是一次普通的拍卖会，而是在《精品购物指南》房地产“主流之夜”的宴会现场，踊跃举牌的，是在这一年里处于舆论中心、饱受攻讦苛责的房地产开发商们，而竞拍的所得，则会被捐给“大地之爱·母亲水窖”大型公益事业。

　　这样的“主流之夜”，因此而呈现出不一样的气质——强调更多的社会责任感，强调和谐与沟通，追求普世幸福的一种气质。喜忧参半的2006年以这样一种方式进行盘点，既出乎预料，也在情理之中。

　　地产商期待集体正名

　　如果说之前对开发商的攻讦限于个体的话，今年则俨然针对整个房地产行业。

　　2006年，对于众多房地产开发商而言，可谓喜忧参半。一方面享受着房价高位运行带来的巨大利益，但另一方面也时刻提心吊胆，不知宏观调控的下一记重拳砸向何处。房地产这个国家的支柱产业之一在2006年似乎背上了前所未有的骂名。

　　在难辞其咎之余，开发商的苦衷也难以尽叙。以房价为例，土地招拍挂之后地价的翻倍上涨，可以说是房价持续高位的主要原因。2003年，富力拿下位于广渠门外东五厂（即现在的北京富力城）规划面积120万平方米的土地仅仅32亿元，而同样是在广渠路，36号地的招标，某企业报出的价格是30.6亿，这块地的规划建筑面积，仅为前者的1/4。

　　在土地价格呈现出巨大刚性的时候，开发商不得不背负拉高房价的骂名。这种苦衷，正是2006年房地产开发商的集体写照。

　　沟通缔造和谐 幸福照进地产

　　在“主流之夜”的现场，我们的善款累计达到了187102元，从总量上看并不多，但我们拿出来义卖的所有家居用品都圆满卖出，从过程上来看，开发商群体的积极和踊跃姿态也让人赞赏。

　　事实上，诚如本报“主流之夜” 的主题词“和谐·沟通·幸福”，在对抗、矛盾之外，地产行业呈现出来的气质同样温和，充满人情味；在逐利的本能之外，地产商们同样表现出了相当强的社会责任感。

　　基于这样的标准，这一年的盘点同样诞生出了一批主流人物和主流项目。

　　在2006年的地产江湖，传统的竞争模式正在被新的模式所替代：从宏观调控的政策出发点来说，建设和谐社会需要开发商承担更多的社会责任；而从企业竞争的层面来看，在资金、土地等资源日益集中，开发门槛逐渐提高的背景下，企业的品牌与实力，将成为决定存亡的根本。

　　从这个意义上说，在“和谐·沟通·幸福”主题词下评选出的主流人物和主流项目，不仅意味着我们对行业走向的判断，更是对这个关乎普罗大众生存状况行业的一种期许和祝福。

本报记者 胡莲