市场资讯

　　创新90平米中小套型竞赛结果即将揭晓

　　由建设部住宅与房地产业司、建设部工程质量安全监督与行业发展司、中国房地产业协会共同支持，中国房地产及住宅研究会、《中国建设报·中国楼市》联合主办，金地集团、紫薇地产倾力协办的“中国创新90平米中小套型住宅设计竞赛”活动，在全国范围内引起强烈反响。在经过4个月的紧张工作之后，本次竞赛活动进展顺利，目前已基本完成竞赛方案的征集、初评与复评工作。

　　组委会将于11月23日安排设计者对其获奖方案进行终审答辩，最终确定奖项归属。12月16日，组委会将在国谊宾馆举行盛大的颁奖典礼。据悉，本次竞赛活动的优秀方案，将作为重要的科研基础，参与建设部有关90平方米以下中小套型住宅标准与设计要点的制定。

胡莲

　　山水LAVIE二期公开发售

　　上周六，力维斯投资集团在亚奥板块的力作“山水LAVIE”二期6层电梯精装洋房公开发售。以“情定法兰西”为主题的发售活动吸引了包括涉外使馆等外国友人及其他各界人士。山水LAVIE在开发中依托4大生态公园、7大高尔夫球场、360度绿色森林环绕的生态环境，规划了区域内极为少见的1.36容积率，6层电梯精装洋房和纯法式园林。

　　此次山水LAVIE推出的84套产品，以更高标准的精装现房、成熟生活配套和园林实景推出，这在目前仍以期房销售为主的亚奥板块显得极为突出。

刘义

　　中冶·悠乐汇ULO PARK开山之作

　　11月3日至5日，中冶·悠乐汇开盘三天，ULO单身派——精装迷你商务生活空间即热销过两亿。现场气氛火爆,ULO单身派迎来淡季旺销，据介绍，热销原因主要基于以下三点，面积小巧，可注册公司，望京稀缺。

　　望京住宅产品不断升级，小户型成为稀缺供量。40～70平方米精装户型、3.20米超高空间、拥有地板采暖，国际级物业公司管理等诸多优势的ULO单身派，适合小型公司或创意型工作室。不仅精装迷你，更可注册公司，无疑是因“住宅禁商”政策而苦恼的买家的理想选择。

　　据悉，ULO单身派的热销仅是中冶·悠乐汇的揭幕战。中冶·悠乐汇是中冶置业有限责任公司推出的集居住、办公、商业为一体的综合型项目，位于望京广顺南大街，总建筑体量22万平方米，定位为life style center体验式商区，超现实主义建筑、情景式开放街区，营造前所未有的公园感消费体验。

高翔

　　华远·企业号C座艺展中心盛大揭幕

　　华远·企业号C座艺展中心于11月17日盛大揭幕，标志着北展区域，艺术与建筑相融之后攀升的又一台阶。华远·企业号居北京西二环城市核心，利用优越的地理位置与优美的自然环境，打造出一个集商务办公、艺展中心、名品商业于一体的综合体建筑群，拥有六栋后现代主义风格建筑，囊括A座纯水岸OFFICE、B栋临岛观湖餐厅、C座艺展中心、D座一层临街体验式名品商业长廊，E座地下一层下沉式阳光商业广场。

　　作为中国首个荣获戛纳MAPIC国际商业设计规划金奖的华远企业号，极具设计感及参与感的规划。今年，文化先锋中影集团在此进行了隆重的签约与入住仪式，10月华远·企业号竣工，年底CCTV-6随之正式入住。

高翔

　　两个月内五家国有大型企业签约主语国际中心

　　日前，中国电工设备总公司与主语城关于主语国际中心6号楼的购房协议在钓鱼台大酒店正式签订，加上日前主语国际中心1号楼和3号楼分别被另外两家大型国有企业集团公司整栋购买，截止到目前，已有5家中字头国有大型企业集团公司入主主语国际中心。据瑞景清源营销总监吕翔介绍，主语城写字楼部分——主语国际中心共有12万平方米，目前已经完成销售11万平方米，占主语国际中心写字楼部分的90 %。

　　业内人士分析，随着国际化的进一步深入，大中型企业的办公地点正在从商务区迁回政务区。主语国际中心的销售事实也证实了这一说法，随着政务区高端写字楼的出现，再加上原有安静的整体环境和完善的城市配套，这些企业的回归已经在所难免。

李鹤

　　“2006别墅建筑节能专家研讨会”成功举办

　　日前，《楼市》杂志联手北京英才房地产开发有限公司，在长安俱乐部举办了“节能改变生活——2006别墅建筑节能专家研讨会”。

　　与会专家表示，地源热泵作为具有高新技术含量的节能系统，具有节省能耗、绿色环保、舒适程度高、经济实用等特点，同时也符合建设部8月中旬公布的“室内建筑面积大于或等于80平方米时，宜采用低温地面辐射供暖方式”的规定。

　　龙湾别墅二期于9月16日正式上市，受到了购房人的热烈追捧。环保的地源热泵式采暖的应用，成为了吸引诸多购买者的最主要因素之一。

刘义

　　第三届北京写字楼年度风云榜评选活动揭幕

　　北京写字楼信息网和北京市商务房地产商会将于2006年11月第三次启动 “office of the Year Beijing 北京写字楼年度风云榜” 评选活动。本届评选活动建立了全面的评价体系，将会分类推选出2006～2007北京十大热销写字楼、2006～2007北京十大热租写字楼、2006～2007北京十大商业地产项目和其他奖项。2006～2007北京写字楼年度风云榜评选，将从2006年11月1日开始，12月31日结束。2007年1月18日正式公布评选结果，并举行隆重的颁奖典礼。

刘义

　　艾瑟顿国际公寓翘楚开盘

　　11月18日，位于中关村的艾瑟顿国际公寓以14800元/平米的区域绝对优势均价盛大开盘。这份“盛大”中没有来自劲歌热舞的喧嚣，因为对“艾瑟顿”来说，它已经不需要这些仪式的外衣，2000多的来电来访量足以让这个预售量不足400套的项目陷入抢购风潮。

　　艾瑟顿国际公寓能够受到市场的高度认可就充分显示出北京房地产业的潜力。由于艾瑟顿国际公寓在前期推广时，以其既处于核心又具备极佳的观景效果的区位优势和国际先进的居住理念得到市场的高度认可。

牛鹏