共同打造国际化西三环

——西三环国际化商业选址论坛暨国际财经中心商家见面会圆满举办

　　10月22日“西三环国际化商业选址论坛暨国际财经中心商家见面会”在国际财经中心租售部举行。

　　在京城西部工作生活的人都比较感慨一句话——西边挣钱东边消费。这一句话凸显了西部庞大的消费潜力与高端餐饮休闲娱乐配套缺乏的窘境。一方面西部长期以来缺乏商务氛围，另一方面也缺乏高端写字楼供高端的商务休闲娱乐场所落脚，所以出现了高端餐饮休闲娱乐品牌商家在东边扎堆，而西边则出现空白的状况。

　　但是现在这一现状将随着西三环区域的成熟及西部的中央政务区的完善得以改变，随着国际财经中心等一批高端写字楼的入市，西三环区域商务氛围的欠缺以及品牌商家选址的空白，正在得到极大的改善，一个国际化的西三环轮廓已出现。

　　未来的西三环引人期待，但未来的蓝图需要大家共同去实现，包括负责城市建筑的开发商、让城市充满活力的各行业的商家。基于此，在国际财经中心及精品购物指南报社的共同努力下，由精品商家俱乐部承办，邀请众多品牌商家举办了此次“西三环国际化商业选址论坛暨国际财经中心商家见面会”。

　　众多商家畅谈选址西三环

　　此次选址论坛及项目商家见面会，精品商家俱乐部充分显示了自己的资源整合优势，共邀请到了包括王品餐饮（北京）有限公司、上海西提餐饮管理有限公司、北京味千餐饮管理有限公司、北京元绿回转寿司饮食公司、仙踪林、SPR COFFEE、真功夫餐饮管理有限公司、柔婷国际事业集团、阿里山餐饮有限公司、大江南北美食广场有限公司、浩沙健身俱乐部、NOVＯ等近二十家餐饮、休闲、娱乐、化妆品的品牌商家参加此次论坛及商家见面会。

　　会上众多商家结合着自己品牌的经营理念及店面选址的要求，深入探讨了西部的现状、未来发展潜力及强大的消费能力。京西有大量的军队单位和国家管理部门，如总装、空军、海军、外汇管理局、建设部等，还有一些大型国企，如中资大厦、城乡大厦、兵器大厦、航天大厦等总部型的企业。同时周边随着外文大厦及世纪经贸中心的交付使用，吸引了更多的市场化的行业进来，各类型的商务企业都有，而与之相配套的商务消费休闲场所却一直匮乏。

　　同时这些消费群体比较讲究品位和档次，典型的例子就是金玉大厦里聚集的餐饮品牌都是为高档次的商务人士提供的品牌。周边消费餐饮除了这些企业之外，还有大量的高档公寓项目，如紫竹花园、美林花园、华奥中心、豪柏公寓以及观澜公寓等等。

　　在商家、开发商、业内专家彼此交流了西三环区域的发展前景及消费潜力后，很多商家纷纷表达了下一步在西三环区域的选址需求。

　　商家、开发商面对面

　　北京商业地产市场一直以来都是开发商在闷头盖楼，关注的是以后卖个好价钱，却不太关心以后要入住、开店的商家到底需要的是一个怎样的产品，所以往往导致楼盖起来却不符合商家的需求。国际财经中心早已经认识到了这一点，项目明年底竣工交付使用，抢先一步去了解商家的需求。

　　此次“西三环国际化商业选址论坛暨国际财经中心商家见面会”不仅使开发商了解了他们所关注的品牌商家的选址要求，同时也让众多的商家了解了项目。此次商家见面会让开发商与商家有了一个充分沟通的机会，论坛议题基本围绕项目及周边区域的消费需求、现状以及未来的发展潜力展开，一方面使开发商与商家形成互动，同时也使商家对项目、区域以及外来的发展有一个更为细致深刻的了解。

　　在论坛的后半程，已经有不少商家开始关注日后的车位分配、上下水管道设计、业态会否重叠、负一层和一层能够连通等问题，已经着急着为自己量身定做了，更有一家透露，因为东部CBD写字楼太贵，所以想下面买商铺经营上面买写字楼办公。

　　国际财经中心项目销售总监赵秉杰表示，西三环承载的每日50万人流和30多万车流，蕴含着无与伦比的商业价值，希望国际财经中心成为品牌商家聚集的舞台，将国际财经中心打造成为西三环顶级消费场所，推动西三环区域的国际化，也为西三环及京西高端商务人士提供一个主流的社交圈。

孔凡荣/文并摄