11月12日，北京市委常委会上做出部署：作为北京市扩大内需促进经济增长的系列举措之一，明年将进一步加大保障性住房和两限房建设，建设总规模将达到850万平方米，比今年还要增加50万平方米。

　　这项名为“民生改善项目”的投资计划，无疑让很多中低收入家庭看到了安居梦实现的希望；而对于因为旧城改造而被动置业的人群来说，保障性住房也是首选。那么，如何实现这部分人群的置业需求与保障性住房供应的无缝对接呢？

　　对于这一点，新世界中国正在做出自己的尝试。据新世界地产（北京）常务副总经理蔡建伟介绍，在崇外地区的拆迁改造过程中，他们调查发现，63%的住户人均居住面积不足15平方米，这部分人群完全符合北京市有关保障性住房和两限房申购的标准，因此，他们与政府有关部门协商，由政府协调，统一安排保障性住房，集中提供给这部分人群——保障性住房申购困难，将不再是个问题。

　　事实上，作为最早介入北京城市运营的港资开发商，新世界地产在北京的旧城改造实践上，已经树立了自己的权威形象。提起崇文，老北京会联想到前门大街、天坛、湖广会所，传统意义上的北京味道，很多依然保存在以崇文为代表的南城街巷中；而对于新移民来说，新世界，往往就是很多人对于崇文的第一印象。

　　15年前的崇外地区是典型旧南城的风貌，而15年后，这里已经是以新世界百货、新世界万怡酒店、新世界太华公寓、正仁大厦等为核心，拥有众多写字楼等地标性建筑，餐饮娱乐设施完善，商务气氛非常浓厚的崭新商圈。

　　15年的精耕细作，换来的是崇外地区的万千新气象；在近日举行的“新崇文城市价值高峰论坛暨新世界商圈区域价值高峰论坛”上，蔡建伟接受了记者的专访，与我们分享了关于旧城改造、城市文脉保护的诸多经验，而关于拆迁安置与保障性住房供应的“无缝对接”，是新世界为北京旧城改造贡献的最新探索。

　　蔡建伟表示，崇外商业区域的向南拓展，改变了现在商业物业单一的状况，使得本区域从商业体量以及地域分布上形成完善的商圈，同时向北与金街、东单等完成真正意义上的价值联动。新世界商圈文脉和现代文明交汇融合，堪称北京最具人文精神的商务区，在经历了前一轮的稳步发展之后，必将带动崇文门进入新一轮的价值提升过程。

　　北京市崇文区政府常务副区长王成国在发言中，更是把推动新世界商圈南扩提上了议程。有专家预言，新世界商圈将会进一步完善发展，最终成为立足南城、辐射全北京的重点商圈之一，并有望建设成北京市乃至全国一流的现代商贸服务功能区。

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