本以为是个喜剧片，却不料王石一出“无间道”，将之变成了黑帮片；随后的形势急转而下，颇有点惊悚片的意思；其间，开发商窝里斗，又上演了几出江湖武侠片。这，基本上就是2008年上半年楼市的全景图。

　　套用葛爷在《甲方乙方》里的感慨：2008年已经过去一半，我很怀念它……

　　闪回1  “拐点论”

　　特写：

　　“很多人都问我说现在该不该买房子？我说你三四年之后再买吧，三年到四年。”在央视经济半小时栏目中，王石指点江山、挥斥方遒，“拐点论”就此出炉，给2008年的房地产市场，定下了一个悲观的调子。

　　插曲：

　　“拐点论”与地产股的大幅下跌互相唱和，地产板块成为自2007年12月以来拖累大盘下行的最大力量。截至发稿时止，地产股龙头万科（000002.SZ）相比2007年10月的股价最高点下跌超过2/3……

　　画外音

　　“阿SIR！我不做大哥很久了。”

　　王石的表态，一度被认为是主动接受招安的姿态，但时间证明，这仅仅是一个老江湖的先见之明。王石用不管不顾的方式，丢下众小弟，抢先一步先撤，足见保命的仓惶。

　　闪回2  买房送宝马

　　特写：

　　5月15在春季展会上，临近北京CBD（中央商务区）商圈的一个大户型楼盘打出了“买房送宝马车”的广告以吸引买家。这也是“买赠”类促销活动最具噱头的一次。此后，“买联排别墅赠送精装公寓”、“买房赠车”等等促销活动粉墨登场，不一而足。

　　插曲：

　　太阳底下无新事，其实，2001年就有买房送车的促销行为，绿景苑曾拿出20套商品房参与促销活动：凡购买这20套商品房的消费者，都可以获赠价值10万元的商品：别克赛欧一辆、地下车位一个、意大利厨卫精装设备、等离子电视一台，可任选一样。

　　画外音

　　“我本将心照明月……”

　　从羞答答的“买房赠××”，到撕破脸皮的浅折深折，促销力度越来越大，无非是因为购房人不再好忽悠，“奈何明月照沟渠”啊！

　　闪回3  “银行先死”

　　特写：

　　在博鳌亚洲论坛2008年会对话房地产论坛上，任志强表示，每年都会有企业死掉，并不是今年独有的情况。房地产商业的兼并不同于传统企业的收购兼并，地产商主要是兼并被收购企业的土地储备，而让人员走掉，只是一个现金和土地的交换而已。对于今年偏紧的现金流问题，任志强表示，现金问题不会让地产商死掉，“要死也是银行先死。”

　　插曲：

　　银行随机唱了反调：这一“宁为玉碎不为瓦全”的声音被证明只是耸人听闻，开发商没能“绑架”银行，倒是银行现在不断给开发商贷款“断奶”———银行已经悄然在事实上收紧了对房地产的开发贷款。面对不断提高的存款准备金率，银行在悄然调整业务结构，嗷嗷待哺的房地产开发企业不仅没有多得眷顾，反而成为压缩的重点。

　　画外音

　　“看在党国的份儿上，拉兄弟一把吧！”

　　兄弟就是用来插刀的，关键时刻，曾经蜜里调油的银行与地产反目成仇，大难来临各自飞。毕竟，与地产的安危相比，金融系统更出不得纰漏。