自去年冬天，南方一线城市房价出现较大幅度下降以来，“拐点论”、“打折风”让众多购房者产生了观望的情绪。受此影响，京城楼市已出现连续5个月的交易量下滑。“首付分期，零月供购房”、 “买房送车” 、“买房送35~40年物业费”…… 开发商们使尽浑身解数，各式各样的促销优惠措施纷纷出炉，但开发商苦等三四个月后，楼市并未像往年 “红五月”一样销售火爆......

　　6月6日上午，距离龙德·紫金正式选房还有3天，大批有购房意向的置业者便涌向了龙德·紫金的项目售楼处，开始自觉地排成长队等待开发商正式放号选房，楼市久违的排队购房场面终于重现6月的京城。以往，这种排队购房的场面我们只能在一两年前楼市火爆时期或者抢购经济适用房的时候才能见到。“我们9日上午才正式开盘选房，楼市很久没有这种热闹的场面了。”龙德置地营销总监刘卫国不无欣喜地说，龙德·紫金认购意向的登记客户达6000多人，6月6日至9日自发排队的购房者累计达上千人。

　　据刘总介绍，龙德·紫金相比区域周边竞争项目的定价来说并不算低，周边不少竞争项目都拥有相同尺度的小户型放量，至于广大购房者何以如此青睐？“有成熟完善的龙德广场作为生活配套，有双轨交汇点上的便捷生活，这些是其他项目所不能比的”，说起项目独特的综合优势的时候，他信心满怀。

　　在70/90的政策下，龙德·紫金时尚经典的小户型、地标级的建筑外立面、成熟完善的周边配套、精装的小户型寓所具有极高的性价比，可以说置业一套龙德·紫金，即刻便拥有了奥北首席商业中心——龙德广场，吃、喝、玩、乐、购一站聚齐的都市新天地，开启奥北独具性价比的高品质生活样板。以奥北消费核心的成熟配套领先奥北，以便捷优越的双轨交通越位奥北，以2008临奥观礼的全新格局发力奥北，可以毫不夸张地说，龙德·紫金开启了一个全新的时代，一个让奥北都市生活更加便捷丰富的时代，一个京城楼市打破僵局、重现火旺销售态势的新时代。

　　或许更准确地说，在楼市成交量普遍低迷的市场背景下，不是没有购房需求，房子也不是没有市场，消费者日趋成熟理性的今天，开发商如何有足够的理由让消费者争相买单？如何打造更具性价比舒适宜居的好房子？如何让龙德·紫金重新发端的抢购热潮延续下去？如何营造一个更合理有序的房地产市场供需环境？这些，值得开发商反思。

孔凡荣