选购TIPS

　　看完楼书 看工程图纸　李小宁

　　选择LOFT要注意几点：

　　第一，注意空间的分割。避免每个功能区域过大或者过小，住起来不舒服。

　　第二，注意LOFT上下高度分配。有一些地方矮一点可以，但有一些地方矮了之后住起来就会不舒服。

　　第三，细心设计楼梯。楼梯的设计直接影响家具的摆放，需要美观和实用相结合。

　　第四，仔细的算账。开发商要算，消费者也要算，LOFT不是简单的销售面积乘2，楼梯的部分占了多少，日后的运行费用多少，真正的使用面积能到多少……建议消费者不单要简单的看楼书，最好把工程上每个尺寸都了解透，将来装修和居住才不会留下遗憾。

　　根据自身需求选最适合自己的　王健

　　不只是LOFT，选任何房子都要看区域和地段，还要算细账。尚城一共有6种户型，30多到70多平方米，看你的承受能力，再决定到底购买哪种最适合自己。

　　总价低居住成本高　李夕佳

　　同档次LOFT要比普通产品总价低，而其他相关的居住成本确有所上升，选购的时候一定要考虑在内。另外，还要考虑周边的产品差异性。

　　寻找舒适度和经济能力的平衡点　胡绮

　　买LOFT产品和买其他住宅的客户是一样的，首先，在舒适度和经济能力之间要找到一个平衡点。其次，再看买的房子，面积大小和空间布局上的状况到底是怎样的，项目细节如何。比如，是不是在首层和二层都有私密的空间等等。最后，购买LOFT产品的客户分两类，如果比较在意空间的通透性和艺术性，会更倾向于买毛坯房，另外一类，从经济承受能力考虑，这部分客户，建议更多考虑精装修的房子，或者至少是隔层已经做好的房子，因为自己创造隔层也是一笔不小的开销。另外，物业服务也很重要，特别是对于LOFT小户型，综合物业应该是为LOFT人群量身订做的。

　　水电管线二次装修不可忽视　赵秉杰

　　不管是买什么，首先要从自己的需求出发，是自住、出租，还是投资，或是办公……每一种需求衍生的产品都不同。

　　如果居住的话，层搭在哪儿不是主要的问题，如果我们做成了以住宅为主的产品，就一定要预留搭层的空间，还要考虑水电、管线二次装修等生活细节的问题。

　　理性挑选 装修可提前介入　张坤昱

　　买LOFT要理性一些，因为这个产品棱角鲜明，包括生活成本，要挑自己适合的买，对空间感和产品层面不是特别了解的人，可以让装修提前介入。

　　买房的时候要有一个平常心，LOFT以前有过，但是今年下半年集中推出的状况还是比较少，意味着买LOFT的人群很多都是第一次来买，所以一定要理性。

　　LOFT也是房子 “原创”优先　戴嘉宁

　　LOFT和平层的产品相比，优势和劣势都很明显。怎么买LOFT，第一，消费者要明确认识到，LOFT也是房子，你买房子该考虑什么一定要考虑，不能因为它是LOFT，就不考虑别的，淡化位置、淡化交通，因为它是LOFT我就买，建议消费者理性；第二，也不能因为是LOFT，就提出一些它不该承受的要求，房子没有完美的；第三，产品层面，我们建议尽量买原创的LOFT，这样的产品开发商开发的时候会考虑得比较全面，包括结构、布线、配套等等，而后期改造的LOFT，可能有问题；第四，从普通消费者的角度，建议买精装修或者开发商能够提供精装修模板的LOFT，这样比较安全，否则，真正改造起来可能出现问题。

本报记者 王瑾/文  陆经强/摄