守住！CBD的纯居住梦想

　　突围？金都杭城全线升级

　　作为投资重地，投资客对CBD各大楼盘的投资属性显得格外关注，不过令记者意外的是，位于百子湾路上的金都杭城几乎90%的业主都选择了自住。

　　这一现象对于金都集团而言“并不意外”，其实纯居住社区一直就是金都杭城的梦想，而无论送户型设计、园林的打造、科技节能技术的运用，金都集团似乎一直都在力保其进军北京的首个项目能够交出一份完美的答卷。

　　据记者了解，作为金都杭城的最新一期产品，金都集团不惜斥资千万元打造全铝外立面。 而这也几乎是京城首家率先采用全铝外立面的公寓，据悉仅此一项设计便需要多花上千万元的改造费。

　　在业内人士眼中，随着两广路延长线的拓宽以及百子湾路的改建，整个金都杭城的居住品质也将全面升级——数十项先进地产科技运用，从144平方米到 267平方米，从三居到复式，金都杭城的主力户型户户朝南，南北通透；作为业主最为关注的教育问题，金都杭城已经与教育部重点课题实验学校——垂杨柳中心小学达成合作意向……

　　有业内人士曾笑言，“是金都杭城守住了CBD纯居住的梦想”，不过对于金都杭城而言，此次五大升级全面启动无疑意味着CBD的层峰生活又拉开了一个全新的篇章。

　　难题？江南园林亮相CBD

　　独秀！100次修正的蓝图

　　此次新推出的11层纯板楼亮相CBD已经让整个业内为之一震，而更令业内咋舌的是，金都杭城在一期江南园林实景呈现的基础上，将二期园林全面升级，据悉，此次升级不仅仅将园林规模扩大一倍，同时包括设计与植被品种、园林规划等方面都有较为明显的升级。

　　然而在项目的开发初期，难题其实接踵而至， 清华大学建筑学院景观园林研究所副教授朱育帆坦言，跨地域移植需要特别慎重，因为很容易出现水土不服。面对江南园林中常采用的树种在北京面临成活率低下的危险时，金都杭城的园林设计师大胆地采用了可以适应北方气候条件的树种去进行有效弥补。而面临北京水资源短缺情况时，开发商甚至决定采用雨水回收的办法，节能又环保地解决了园林水景问题。

　　同时，据金都杭城的景观设计师魏颖介绍，金都杭城尽管打造的是江南古典园林，但在园林设计上还是借鉴了西方园林和现代园林的要素。

　　 “金都杭城实际上是在传统形式的基础上，将私家园林与现代居住生活进行了完美结合。”美国龙安建筑规划设计咨询有限公司副总建筑师巫仝说。据了解，金都杭城仅完成规划方案便用了3年时间，光是中途的完善修改就经历了100多次。

　　【金都杭城五大升级】

　　园林升级—30000平方米江南园林，面积扩建一倍，布局推陈出新；

　　户型升级—144~260平方米三居、四居、复式楼王大户，全部南北通透，每户都不少于三个房间朝阳；

　　立面升级—全铝外立面，品质百年不变；

　　科技升级—十项领先住宅科技，关注生活方方面面；

　　配套升级—高档社区私享会所；北京最具品牌影响力的小学——垂杨柳中心小学。

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