10.5%

　　美国地产经纪商协会上周五公布数字，4月份美国成屋销量折合成年率为489万套，较3月份修正后的494万套下降1.0%。此前该协会公布的3月份初步数据为下降2.0%，至493万套。数据显示，4月份美国住房价格中值为202，300美元，较2007年4月份的219，900美元下跌8.0%。今年3月的住房价格中值是200，100美元。

　　数据还显示，4月底美国成屋市场库存空置量增加10.5%，至455万套；库存空置指标为11.2个月，3月底时库存空置指标为10个月。从地区分布来看，美国中西部地区4月份成屋销量下降6.0%；东北部地区降4.4%；西部地区上升6.4%；南部地区持平。

　　10万平方米 

　　上海开发商面临“断粮？”

　　10万平方米，这是到目前为止，上海住宅用地今年前5个月推出的总量，上周，上海房地局发布上海土地挂牌出让第7号公告，但是推出的26块全部是工业用地，而开发商期盼已久的住宅地块依然不见踪影。

　　据统计，到现在为止，上海已经连续3个月没有新的经营性用地推出，此前6号公告的3幅地块也仅是上海土地交易市场启用阶段的尝试之举，总面积不到10万平方米。其中最大一幅南汇区惠南镇金粤广场储备地块，最终被上海港房地产经营开发公司以23356万元价格摘得，另有一幅奉贤地块则流标。

　　按照《2008年上海市住房建设计划》，上海2008年住宅用地供应800～1000公顷，其中经济适用住房和廉租住房用地不低于20%。而目前仅仅推出了不足1%。

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