安家景区之水岸三坡

　　位置：房山区 北京西110公里野三坡风景区

　　建筑类型：独栋别墅,联排别墅

　　均价：起价 2860元/平方米

　　户型面积：170～285平方米

　　开发商：北京波峰世纪实业有限公司

　　最新消息：联排170平方米，独栋230～285平方米

　　记者点评：

　　水岸三坡假日别墅区坐落在野三坡度假村内，去过野三坡的人都可以感觉到，其景观不同于北京北部山区旅游景观，山型地貌比北部山区幽深、绵长。水岸三坡别墅靠山依水，居住其中不但可以饱览秀色，更可以参加各种游乐项目，让身心都得到放松，自然的屏障和小区严密的安全保卫工作也可以让购房者无安全之忧。

　　针对于众多的投资者，开发商特别提供了物业委托出租。如果一年仅来小住数日，则其他时间还可委托物业代为出租，成为一项度假别墅投资项目。虽然这种假日别墅不再稀缺和独特，但目前几十万就可以买一套别墅的价格，还是会让很多人心动，同时这样的价位也为日后的升值留下了空间。

　　商务配套方面，别墅区内的中心商务区可以满足客户商务活动和综合娱乐需求。虽然项目位于风景区，但紧邻三坡镇，火车站、医院、购物场所、餐饮等设施齐全，生活条件十分便利。而且相比较北京其他度假型别墅项目的价格大幅上涨，水岸三坡相比较价格较低，且涨幅较缓。

　　戏水屋前之渡外·云居

　　位置：房山区 十渡风景区 一渡桥畔

　　建筑类型：独栋别墅,双拼别墅

　　均价：双拼别墅双拼81万/套，独栋别墅120万/栋起

　　户型面积：160～236平方米

　　开发商：北京盛世嘉禾房地产开发有限公司

　　最新消息：在售联排户型面积159.5平方米，独栋别墅在售户型面积193～326平方米，总价120万/栋起。

　　记者点评：

　　渡外·云居位于十渡风景区一渡桥畔，从地理位置来看，虽然距市区有100公里的路程，但位于远郊的渡外·云居环境的确可以称得上度假别墅中的翘楚。与众多度假别墅项目或傍山或依水不同的是，渡外·云居紧邻拒马河与三皇山，同时与千年古刹——云居寺为邻。户户“临水”、“观水”、“戏水”，独特的山水体验机能，一改别墅景观“只可远观、不可近玩”窘境。从度假角度，渡外·云居休闲娱乐配套极为丰富。四星级假日酒店、会议中心、中餐厅、西餐厅、雪茄吧、红酒吧、超市、诊所等设施完备。

　　渡外·云居2007年后价格开始加速上涨，根据亚豪代理提供的数据显示，独栋的涨幅超过100%，开盘4300元/平方米，如今已经涨到了10500元/平方米。看来再偏远的项目，依然感受到了上一轮的楼市大好。