剑走偏锋之锦绣香江

　　开发商：南方香江集团

　　位置：宝坻区津蓟高速2号出口（九园站）宝白路锦绣香江

　　楼盘详情：项目总规划面积3000余亩，三大世界级休闲主题——世界级休闲养生度假酒店、世界级热带雨林温泉SPA水城、世界级水上乐园是项目的最大特色。此外，项目拥有区内和周边国际商贸港、大学城、水上皇宫大酒店、国际风情商业街等世界级的休闲生活大配套。

　　记者点评：南方香江集团一直致力于打造“中国休闲地产第一品牌”，而锦绣香江休闲人居水城对于其未来的战略布局显得尤为重要，业内人士直言，锦绣香江在天津上市，剑走偏锋的产品和独特的定位，显然不只是给区域市场增加2万套住宅那么简单，而是带来了一些新的产品和全新的生活方式，在他们看来，以前的观念是“先生产后生活”，现在观念已经大不一样。

　　而近300万平方米的超大体量也让南方香江集团在产品规划和后期居住产品的设计上显得更加游刃有余。记者近日获悉，目前锦绣香江水城主推的是空中花园别墅，主力户型为110平米～480平米户型，价格仍未确定。

　　 但是按照业内人士分析，这样的产品对于京东需要第二居所或者对周末度假需求强烈的购房人有着极大的诱惑力。

　　上海绿地集团、合生创展集团、恒大地产、南方香江集团……当这些地产大鳄接二连三地发布自己的2008战略之时，业内惊奇地发现——蓟县与宝坻构成的“京津一小时生活圈”突然成了各大品牌地产不约而同的首选战场。 

　　先来看看一系列的大手笔吧——上海绿地打造的盘龙谷文化城已经让不少业内人士高度关注，而“东方文化硅谷”的远大志向无疑也让整个盘龙谷文化城极有可能成为整个蓟县的“形象代言”；合生创展的京津新城目前已经成型；而锦绣香江休闲人居水城概念的提出无疑也让整个区域特色凸显……品牌地产不仅扎堆进驻，而且地段的选择也如出一辙，在业内看来，这次四大地产品牌齐齐进驻显然不是巧合那么简单，“独特和不可复制的自然景观和人文遗产，无疑是做休闲地产、文化休闲区的最大资本；其次，天津、北京等热点城市便捷的交通和较为划算的运输成本也让区域受益匪浅；但是只着眼于区县，显然还不能为京东地区找到精准的定位，如果放眼于整个环渤海，地处京津两地交界的蓟县、宝坻一带的价值就被放大了。为环渤海地区寻找产业支撑，通过地产拉动地区经济和文化，这其中的意义比建筑本身还要大。而最为重要的是，目前整个区域依旧处在价值洼地之中，“品牌地产的进驻无疑会给整个区域带来极大的知名度与上升空间，这些都成了大家对这次‘京津风暴’如此关注的原因。”绿地集团盘龙谷文化城项目总监李蓟告诉记者。

　　而永同昌集团营销总监肖志刚分析认为，随着奥运的临近和休闲旅游度假概念的深入人心，希望短距离休闲度假的人群已经不再满足单纯的旅游或者单纯的居住，而无论是盘龙谷依托盘山的自然风光打造影视文化城，锦绣香江的“水城概念”，还是京津新城的造城概念，对于整个京东的旅游休闲地产概念都是一次全新的颠覆，随着区域项目的全线发力，难怪业内人士笑言——“蓟县与宝坻的幸福生活应该才刚刚开始。”