有人说地产是个江湖，我觉得言过其实。

　　江湖是什么？向问天对令狐冲说，有人的地方就是江湖（出自电影《东方不败》）。我觉得这种泛江湖的论调说了和没说一样，好比现在很多很牛的专家学者评论房价时动辄来一句“稳中有升”，这种谁也不得罪，四平八稳而无一点实际意义的屁话连刚入江湖的小混混闭着眼都敢这么说。难道楼下的烟摊也成了江湖？

　　江湖，如果按照有一定金庸、古龙武侠小说积累的人的想象，首先应该有侠，其次应该有义，不过，现如今的地产好像什么都不缺，最缺的偏偏是这两样。如果按照有一定港片积累的人的想象，江湖应该有道、有兄弟，当然更要有血淋淋的你死我活，否则就不过瘾了。但自从《投名状》和“艳照门”后，让有港片积累的人也找不到江湖的北了，更别提拿着港片的标准来衡量咱北京的地产。

　　如果在十年前，甚至五年前，北京的地产都可以算是个江湖。

　　那时，不管是开发商还是媒体，代理行或是广告公司，到处是一片刀光剑影，那时的地产江湖真是江湖，创意无限，激情万千，我不止听一位地产的朋友念叨，那时是哥几个人生的巅峰，是大家的光辉岁月。

　　那时，有海南五虎，有潘邓之争，有气贯长虹的“告别空调暖气”，有剑走偏锋的超小户型，有任志强断喝一声：“我不玩了”，有舒可心、刘宏诚的理性维权，有江湖群雄的论战、骂战，还有地产项目的血战、混战，有坐而论道，有异想天开，有大碗喝酒的快意恩仇，也有大秤分金的翻云覆雨手。

　　总之，楼市弥漫的是自由，不缺的是精神。

　　现在的地产所谓江湖，除了思想屈服于资本的霸道，除了苦苦捉摸70～90，就是在揣测如十二道金牌一般纷至沓来的政策和绞尽脑汁地应付各方的口诛笔伐；各路英雄，招安的招安，撤退的撤退，洗洗睡的洗洗睡。君不见，昔日的诸多豪强偏安于二线城市苟延残喘，昔日的业界大佬纷纷转行，有的做户外去了，有的玩汽车去了，开饭店的有之，开歌厅的亦有之。

　　真不知那位改行开歌厅的老总在拿得起的同时，是不是真的放下了曾经为之搏命的地产。

　　这两年，房价噌噌地涨，有很多人赚到了不该赚的钱。当年卖不动的死盘现在炙手可热，当年在江湖上混得惨淡的手下败将现在摇身一变成了所谓江湖的新一茬老大，而且居然恬不知耻地表达着幸亏哥们当年卖得差，否则还等不到现在的暴利时代呢。

　　当房子变成白菜的时候，地产已经不是江湖，因为这里没有梦想，没有激情，没有英雄，只有平庸、卑鄙和资本阴影笼罩下的惴惴不安。

　　除了少数像任志强一样还在坚守着地产江湖的最后一小块阵地，还有谁有振臂一呼的豪气？

　　也许有人说，现在的地产好玩了，营销整合了，操盘手也拍大片了，地产可能真的进步了。但现在江湖上弥漫的是拐点的扯淡，为搏出位而语不惊人死不休的博客和在死撑着不降价背后的蝇营狗苟。

　　这是江湖吗？

　　某日，给一位曾经叱咤风云的地产某老总打电话，某老总懒洋洋地说，早就不做地产了，问及以后，这位当年操盘40万平方米的老总一时沉默。

　　呜呼，想起了曹操的名句：对酒当歌，人生几何，譬如朝露，去日苦多。曹操虽然感慨苦多的去日，但我想，更多的是表达了舍我其谁的勇气。就如那些在跌跌撞撞中奋力打拼过的地产人，他们回首往事的时候，心情也一定百感交集。

　　所以，我很赞同我的朋友，昔日担任金地集团营销总监的罗迪对当今地产的评价，地产已经是个伪江湖。

　　最后，笔者编了一个小段子，当一乐吧，如有雷同，纯属巧合。

　　当年的江湖有好大的空间让各路诸侯一心一意地一展抱负，一意孤行但却能一路顺风，一竿子扎到底最后一锤定音，那时的地产人一表人才一本正经一气呵成经常能一举两得。现在所谓的江湖呢，各位弟兄经常一筹莫展，稍不留心就一触即发然后一反常态，而且变得一毛不拔，尽管对越来越莫测的政策与市场变得一知半解却仍旧幻想一劳永逸和一步登天，于是在一念之差后变得一蹶不振，几杯酒下肚便一怒而去，地产的江湖也随之一塌糊涂。

翔子