三月份预计开盘的小户型项目

　　东方郁金香

　　预计2008年3月中旬开盘，开盘均价待定。项目位于5号线、13号线立水桥站东南角，户型面积为30～101平方米零居、一居和两居，精装修，项目容积率3.5，物业费3.5元/平方米/月，2009年8月入住。

　　大西洋新城聆湖苑

　　预计2008年3月18日开盘，开盘起价13900元/平方米，均价15000元/平方米，最高价16200元/平方米。项目位于朝阳区望京南湖南路10号，六期由三栋塔楼组成，户型60～67平方米左右的一居、74～95平方米左右两居，容积率4.5，物业费3.3元/平方米/月，2009年年底入住。一次性付款9.5折优惠，买房送冰箱。

　　熙旺中心

　　该项目是集公寓、商业、健身、娱乐等配套于一体的综合性住宅。该盘将于2008年3月左右推出公寓房源，600多套，户型面积48平方米至125平方米1居、2居小户型,主力户型70平方米左右，参考价格10000元/平方米，具体价格未定。2008年年底入住。

　　东外公馆

　　2008年2月开盘，均价19000元/平方米，精装修。项目位于东城新中街乙12号，户型面积为48～142平方米零居到两居，精装标准为20000元/平方米左右。项目容积率3.64，物业费5.95元/平方米/月，2008年6月30日交房，目前可以在售楼处选房做免费意向登记。

　　紫金新干线

　　一期由25栋6～10层板楼组成，预计2008年3月初开盘销售。户型面积为50平方米一居，82至102平方米两居，130至140平方米三居，160多平方米四居。预计开盘均价8000～9000元/平方米左右，2009年4月入住。

　　伯朗峰

　　伯朗峰酒店式公寓2007年12月20日开盘，均价8500～9000元/平方米，精装修送全套家具、家电。项目位于昌平区八达岭高速13C出口东，户型面积35平方米至70平方米之间，容积率4，2008年年底入住。

　　北京VISA

　　该项目建筑类型为酒店式公寓，预计2008年春开盘销售，户型面积在30平方米至60平方米之间，均价16000元/平方米，2008年下半年入住。

　　西海200

　　2008年春节后开盘，即将推出户型面积有35～260平方米左右，顶层有少量LOFT。主力户型为50～70平方米的小户型。价格待定。

　　媒体村

　　目前是二期登记排号阶段，预计3月开盘。2008年1月24日至2月29日，媒体村二期购房享9.9折，一次性付款享9.7折优惠。媒体村户型非常主流，以30～50平方米零居、50～70平方米一居和80～130平方米两居为主力，面积平衡适中，格局分割合理。

　　上上城

　　上上城二期二组团预计2008年3月开盘，开盘均价4400元/平方米。此次开盘推出22栋新楼，户型面积为40～110平方米的一居至三居，项目容积率3.42，物业费1.1元/平方米/月，2009年5月入住。现在已经开始排号，排号款1万元。

本报记者 胡莲