风云再起 上清乱战

　　北区

　　在兵家必争的上清板块，在上风上水的高科技产业核心区，因为有了金隅美和园的搅局，这场《乱战》的好戏显然才刚刚开始……

　　导演剧本 乱战

　　上清板块其实就是“江湖”，关于这里的地盘争夺一直就没有停歇，华润集团当年惊天一“举”天价拿下橡树湾， 沉寂许久的强佑地产选择用80万体量的清河新城来宣告王者归来，当代集团则让上地从此拥有MOMA……直到备受关注的清河两限房——金隅美和园的亮相无疑搅乱了三足鼎立的原有局面，产品类型大相径庭、建筑形式风格迥异，开发性质各有千秋、价格跨度高达10000元/平方米……

　　主   角 清河小营限价地——金隅美和园

　　身份档案：清河小营限价房暂定名为金隅美和园，计划开发1710套住房，其中两限房1548套，廉租房162套，2007年11月27日开工，两限房平均套型标准为80平方米，售价为6600元/平方米；廉租房平均套型则控制在40平方米，预计2009年4月交用。

　　房源数量：1710套

　　户型特点：全部是90平方米以下的户型，其中一居室65平方米；二居室82平方米，三居室87平方米。

　　价格：6600元/平方米

　　配   角 橡树湾

　　身份档案：橡树湾总占地面积31万平方米,规划建筑面积71万平方米。

　　户型特点：去年年底开盘的G10号楼为南北单元为11层板楼，户型面积50平方米一居、75～95平方米两居。

　　价格：毛坯均价16000元/平方米，东西向精装均价18000元/平方米，2009年10月入住。

　　配   角 富力桃园

　　身份档案：富力桃园位于海淀区西三旗高新建材开发区北侧，西有八达岭高速公路，东北紧临城铁13号线，规划中的城铁8号线, 项目占地面积16万平方米，总建筑面积36万平方米，容积率2.25，绿化率高达30％以上，分三期开发。社区定位力求“精致”、“高雅”，在建筑整体以及户型设计上均精雕细琢。温馨一居，紧凑型两居、三居，舒适型三居、四居可以满足不同客户的多层面需求。

　　户型特点：今年1月5日开盘销售的C11号楼为18层塔板结合楼，塔楼部分2梯4户，板楼户型2梯2户，户型面积85平方米两居、150平方米三居和214平方米四居。

　　价格：折后均价约在14000元/平方米，2009年10月入住。

　　配   角 清河新城

　　身份档案：强佑清河新城占地23万平方米，总建筑面积80万平方米，其中综合商业面积近20万平方米。

　　户型特点：一期已经售罄，二期将于5月份左右推出，目前户型未定，据悉，将继续以９０平方米以下中小户型为主。

　　价格：价格未定，预计均价在15000～16000元/平方米之间。