上个世纪50年代，三亚国宾馆进入选址阶段。筹建组的人先后来到老机场海滩、天涯海角、大小东海、落笔洞等地考察，最终，鹿回头成为最佳之选。鹿回头国宾馆建好后，被称为“海南的中南海”，无数国家领导人和外国贵宾下榻于此，50年来积淀下辉煌的历史。
2006年，世界顶级酒店品牌“悦榕庄”开始了另一次苛刻的选址。海南三亚、四川九寨沟、湖南张家界等纷纷出动，北京也力邀悦榕在故宫旁修建皇宫式“悦榕庄”，上海甚至拿出外滩2号宝地邀其建造。鹿回头再次成为最后赢家，新加坡悦榕集团和北京首旅掷下7.5亿元，将鹿回头国宾馆改建为“三亚悦榕庄”酒店……
前后两次的“选址传奇”，将三亚鹿回头半岛推向公众视野——
背山面海、双海湾、三面环水；可以培育珍珠的优质海域、国家级珊瑚礁保护区、世界级贝壳沙滩、地蕴温泉；4家五星级酒店、2家国际超五星级酒店和顶级高尔夫球场先后落户……一时间，舆论如同发现新大陆般惊呼：
三亚第四板块已然崛起！鹿回头，将超越大东海、三亚湾和亚龙湾，成为未来三亚度假地产的代言者，并将向世界滨海住宅区的“六星级”阵营进军。
鹿回头半岛，黎族的发源地，因一个美丽的爱情传说而得名。如今，丽质天成的自然景观、顶级酒店、商业、奢华休闲场所的聚合，高端物业的规模开发，使这里迅速摆脱了单纯的景区形象，转而向比弗利山庄、霍克湾、悉尼双水湾、香港浅水湾等世界著名富豪聚居区的队列迈进。
第四板块 天生丽质难自弃
观景、潜水、沙滩休闲，是海滨生活的主要内容，鹿回头半岛在这几项要素上拥有的天然优势，是其崛起的先天条件。
可看旭日和夕阳的双海湾。从观景来看，整个鹿回头半岛由两山——龙首山、鹿回头岭，两湾——小东海、鹿回头湾组成，是三亚市西至三亚湾、东至亚龙湾的50余公里海岸线中唯一一个待开发的半岛。由于三面环海，在这里的同一个位置上，早可看旭日，晚可赏夕阳，是世界稀有的双海湾半岛。
媲美大堡礁的优质海域。目前，岛上有三亚最好的潜水海域——小东海。优质沙滩及国家级红珊瑚保护区，使海水透明度可达6米以上，珊瑚礁平台宽达200～300米，与世界著名的旅游胜地大堡礁一样，以其美丽的海底世界和天然的生态结构，每年吸引着众多潜水爱好者，是世界公认的潜海胜地。1985年，鹿回头诞生了迄今为止我国人工培育最大的“珍珠王”，体积达26mm×15mm。珍珠是海的婴儿，是珠宝界中唯一用生命孕育而来的宝石，也是唯一具有阴柔之美的宝石，因此在珠宝界中被称为“珠宝皇后”，充分证明了这片海域的生态环境优势。
贝壳沙滩的亿万年奇迹。鹿回头半岛90度夹角的袋状海岸线，使得贝壳、珊瑚长期受到海潮冲击，造成细沙堆积在湾内，细沙、碎片和化石便占了沙滩含量的98%，成为色泽亮丽、晶莹剔透的世界稀有贝壳沙滩。贝壳沙滩需要亿万年海潮的冲击才能形成，全世界范围内这样的沙滩已不多见，而台湾肯丁的贝壳沙滩，游客只能远观。
除去观海、潜水、沙滩休闲的优势，半岛还有鲜花盛开的鹿回头公园、占地75公顷的我国唯一岛屿型猕猴自然保护区……绝佳的景观、丰富的资源，使鹿回头半岛成为“北纬18°度假天堂之链上一颗最璀璨的明珠”。
第四板块 高端度假氛围正在形成
对度假板块最为敏感的酒店业，正对鹿回头半岛发起第一轮攻势。
前文提到的世界著名奢侈品酒店管理集团——悦榕集团，其麾下的Banyan Tree悦榕庄，是全球最著名的顶级度假连锁酒店，所有的房型均为私家别墅，坐落于瑰丽的庭院中，配备按摩池，奢华与宁静兼具。目前，悦榕集团分别在泰国普吉岛、云南丽江古城、新加坡民丹岛等世界度假胜地设有酒店。今年，集团接手三亚国宾馆，将其改建成为国际六星级酒店，并继续承担接待国内外领导人的重要使命。
除此之外，世界酒店业No.1——洲际酒店六星级亚洲旗舰店，也进驻鹿回头半岛。洲际酒店是国际专业高级酒店管理集团，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等国际知名酒店品牌，其中洲际酒店是其优势酒店品牌。另据悉，半岛还有其他4家五星级酒店也在筹备之中。
顶级度假圣地历来少不了高尔夫的加盟。号称亚洲最好的高尔夫球场——鹿回头高尔夫球场已经建成，它占地2100亩，投资10个亿，共18洞，洞洞观海且全场灯光，是国内少有的四季开场、日夜挥杆的顶级球场。
作为“福如东海、寿比南山”说法的发源地，鹿回头板块被称为“祥瑞之地”，其丰富的人文资源和厚重的历史积淀渊源已久，而高端酒店及配套的云集，将为此板块填上更为现代、优越的人文况味。
第四板块 高档住区开始发力
为了最大地发挥板块价值，三亚市政府极力招揽大的开发企业进入，力图将此鹿回头半岛打造成为名副其实的六星区域。目前，进驻半岛的最大企业是中国爱地房地产开发集团。公司成立于1992年，是经国务院经济贸易办公室和国家建设部批准成立的中央级房地产综合开发企业，在国内各地先后主持开发建设了写字楼、住宅、公寓、别墅近百万平方米，在北京成功开发的项目有国际港、方庄综合楼、华威住宅小区和西单灵境南住宅小区、东单永盈大厦、国中汽车大厦、赛格华诚大厦、官园住宅小区和晶都国际酒店等著名项目。此番在鹿回头投资开发的半山半岛，成为板块中地产项目的排头兵，目前半山半岛坡地水景别墅和海景公寓已开始正式销售。
据三亚半山半岛营销总监、金达利筑地副总经理徐能力介绍，半山半岛占地面积2000多亩，地块包含山、海、林、岛等多种天然地理优势，并拥有小东海近千米的海岸线，建成后规模逾百万平米，是个超大型综合房地产项目。整个项目包括坡地水景独栋别墅、高层海景公寓、六星级酒店、豪华商业步行街、国际潜水俱乐部、游艇码头等，未来这里将发展成三亚乃至全亚洲最大的一流滨海旅游度假区。
据了解，半山半岛的别墅单套面积将近290多平方米，公寓面积单套超过100平方米，前50万平米规划中，没有小于100平米的房子。徐能力介绍，之所以提升档次，以空间舒适感作为设计原则，是开发商坚持来这里的人群不是短暂度假，而是享受生活。正因为如此，半山半岛规划了9万平米的商业街，其中有以酒吧、餐饮、购物为主题的各大板块，使住户亲近大海、享受度假之余，也能享受购物、餐饮、娱乐等全面的生活配套。因为距离大东海只有3分钟车程，半山半岛还能分享成熟的医院、银行、超市、学校等设施，这是三亚湾及亚龙湾的很多小区所无法企及的……
徐能力称，定位低端、无序开发，使不少海滨板块走上恶性循环的发展歧途，而半山半岛的高端定位、规模开发、整体规划则预示着：“六星级”的区域定位，将在鹿回头板块得到彻底贯彻，不久的将来，人们将在此地看到一幅真正的高端海滨生活画卷。
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